个人房屋转让合同_个人房屋转让合同模板

个人房屋转让合同_个人房屋转让合同模板

       现在，请允许我来为大家详细解释一下个人房屋转让合同的问题，希望我的回答能够帮助到大家。关于个人房屋转让合同的讨论，我们正式开始。

1.房产转让协议书

2.房屋买卖协议模板5篇

3.买卖房屋协议书

4.房屋转让协议书范本：房屋转让协议书怎么写？

5.房屋转让协议怎么写(精选5篇)

房产转让协议书

       　在不断进步的社会中，协议书的使用频率呈上升趋势，协议书能够成为双方当事人的合法依据。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，以下是我帮大家整理的房产转让协议书4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房产转让协议书 篇1

       　卖方（以下简称甲方）：____________________

       　身份证号码：_________________联系电话： 买方（以下简称乙方）：

       　身份证号码： 联系电话：

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

       　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于遂宁市河东新区____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为

       　2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

       　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

第二条 房屋转让价格

       　按建筑面积计算 该套房屋转让价格为：总金额（小写）：__________元人民币，大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条 付款方式、时间

       　1、（大写： 整）。

       　2、房屋及相关权属证明交付时，乙方付给甲方剩余房款： 小写 元人民币（大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整）。

第四条 交房方式：

       　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

       　（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

       　（2）其他方式_________________________。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

       　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：

       　（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。 若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

       　（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

       　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的

       　最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按

       　_____天，乙方有权按下述第定追究甲方的违约责任：

       　（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在2）条处理。

       　（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的`差额部分由甲方据实赔偿。

       　第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，须取得房屋权共有人同意。

第八条 关于产权登记的约定

       　自本合同签订之日起，甲方负责办理更名手续，以便乙方向房地产权登记机关申请办理房地产权属手续。如因甲方过失造成乙方不能取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。

       　第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

       　第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

       　第十一条 其他约定事项 。 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

       　第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

       　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

       　1、由遂宁市仲裁委员会仲裁。

       　2、向人民法院起诉。

       　第十五条 本合同自________之日起生效。

       　1、甲、乙双方签字。

       　2、经_________公证（涉外房屋转让必须公证）。

       　第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

       　甲 方（签章）_______________

       　乙 方 （签章）

       　签定日期：

       　签定地点：

房产转让协议书 篇2

       　出让人: (以下简称甲方)

       　受让人: (以下简称乙方)

       　见证人:

       　甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：

       　1、该房为 福利房，位于 。

       　2、甲方同意将其在本单位的集资房名额转让给乙方，甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。

       　3、经甲乙双方协商，如在办房产证之前产权可变更，甲方配合乙方办理产权变更手续之义务，产权变更成 的名字。

       　4、甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方。

       　5、乙方根据工程进度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按单位规定时限结清房款，后果由乙方负责。

       　6、乙方有权取得集资房的使用权和所有权。

       　7、单位集资房、门面房、地皮以及小区其它建筑拍卖所得补偿，如按集资建房资格分配则归乙方所有;如按单位人均分配则归甲方所有。属甲方单位福利性质的对其员工的购房补贴，归甲方所有。属甲方单位福利性质对其房产的补贴归乙方所有。

       　8、经甲乙双方协商，和房屋有关的任何费用都由乙方承担，和集资房有关的补偿按上述协议第6条执行;如归乙方的补偿，单位若以现金方式补在甲方名下甲方应负责转给乙方。

       　9、甲方保证在取得该集资建房手续后，不得将该集资房占有或转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为。

       　10、甲方应积极配合乙方办理房产转让、过户手续，涉及所有转让、过户费用全部由乙方承担，甲方不得中途反悔或拒绝转让，否则须承担相应违约责任;如乙方中途以任何理由放弃集资建房，造成的全部损失均由乙方承担(包括转让费用)。

       　11、甲方及其家人不得以集资房的名义为由主张该集资房所有权，否则，甲方应退还乙方支付集资建房指标款所有集资房款，并支付违约金壹拾万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额。

       　12、协议签订后，无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。

       　13、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

       　14、本协议自双方签字之日起生效。

       　甲方： 身份证： 电话：

       　乙方： 身份证： 电话：

       　见证人： 电话：

       　签订日期：

房产转让协议书 篇3

       　甲方(卖方刘希妮长子)： (身份证号码)乙方(买方)： (身份证号码)

       　乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

       　一、甲方转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县 高堤 乡小刘 村的房屋，东至 刘兰义 ，南至 赵元成 ， 西至 尚国河 ， 北至 刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；

       　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等 ，建筑面积200平方米。

       　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

       　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

       　2、该房屋的使用状况为：无人居住 。

       　四、转让的价格为人民币__ 15 _万元（大写_拾伍 万元）。

       　五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。

       　六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

       　七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

       　八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。

       　九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

       　十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。

       　十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

       　甲方(签字)：

       　乙方(签字)：

       　见证人：

房产转让协议书 篇4

       　双方当事人：

       　房产转让方(以下简称甲方)： _____

       　工作单位: _____

       　住址: _____

       　身份证号: _____

       　房产受让方(以下简称乙方)：_____

       　工作单位: _____

       　住址: _____

       　身份证号:_____

       　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款,以资共同遵守:

       　第一条 转让房产的基本情况

       　转让房屋(以下简称该房屋)位于_____，房屋结构为 _____ ，建筑面积 _____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 _____ 平方米。

       　第二条 转让价格

       　双方商定该房产转让价格为(人民币) _____ 元整，大写(人民币) _____ 。

       　第三条 付款方式

       　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 _____ 元(大写 _____);剩余房款 _____元(大写 _____)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

       　第四条 房屋交付

       　甲方应于本合同协议书生效之日起 _____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

       　第五条 房屋过户

       　房屋交付乙方后，甲方应当在 _____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

       　第六条 甲方的承诺保证

       　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

       　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

       　第七条 违约责任。

       　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的_____承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_____%的违约金。

       　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的_____计算滞纳金，逾期超过_____个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金。

       　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力。

       　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 _____仲裁委员会仲裁。

       　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

       　甲方： 乙方：

       　___年___月___日

房屋买卖协议模板5篇

       房屋买卖合同书（简易范本）

       甲方（卖方）：

       乙方（买方）：

       甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 ，储藏室，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

       二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。

       三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

       四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

       五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

       六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

       七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

       八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、物业管理费、入网费、有线电视费等。

       九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

       十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

       十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       十二、附加条 款：

       甲方（卖方）： （印） 身份证号：

       住址： 电话：

       年 月 日

       乙方（买方）： （印）身份证号：

       住址： 电话：

       年 月 日

：

       正式房屋买卖合同 。

       是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。

       但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。

       二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。

       《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”根据《电子签名法》第3条第3款的规定，“涉及土地、房屋等不动产权益转让的”的文书，不适用“电子签名、数据电文”。无疑排除了以“数据电文”为表现形式的房屋买卖合同。

       记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立。

       此时，买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。笔者认为，认定其他书面形式的房屋买卖合同成立，已有书面证据必须能够证明三项事实：房屋买卖的意思表示、房屋具体位置和价款。

       

参考资料：

卖房合同 百度百科

买卖房屋协议书

        房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。下面是我为大家整理的关于房屋买卖协议模板，希望对您有所帮助!

       

        房屋买卖协议模板1

        出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______

        买受人(乙方)：_______身份证号码：_______

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

        二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。

        三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

        四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《 买卖合同 》。

        五、违约责任

        1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

        2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。

        六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。

        1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。

        2、依法向方城县人民法院提起诉讼。

        七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

        甲方：________

        ______年_______月_______日

        乙方：_______

        _______年_______月_______日

        见证人：_______

        _______年_______月_______日

        房屋买卖协议模板2

        合同当事人：

        甲方(卖方)：

        乙方(买方)：

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        一、甲方自愿将坐落于上海市__小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。

        二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。

        三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。

        四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

        六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 元。

        七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

        八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。

        九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

        十、本合同一期款人民币 元，已在合同签订时当场支付给甲方 ，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

        十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

        十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日 年 月 日

        委托代理人：

        委托代理人：

        年 月 日 年 月 日

        房屋买卖协议模板3

        转让方 (以下简称甲方)：

        受让方 (以下简称乙方)：

        经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

        第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室，建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

        第二条 转让价格

        双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

        第三条 付款方式

        由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

        第四条 房屋交付

        甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        第五条 房屋过户

        房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。

        第六条 甲方的承诺保证

        甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

        甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

        第七条 违约责任。

        甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

        第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

        第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

        第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

        甲方：

        年 月 日

        身份证号：

        手机：

        乙方：

        年 月 日

        身份证号：

        手机：

        房屋买卖协议模板4

        根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。

        一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米，出租给乙方使用。

        二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算，计人民币(大写)_________元，由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式：现金(以书面 收据 为准)。

        三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

        四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

        1、乙方能够正常使用。

        2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

        3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

        五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

        1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

        2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。

        3、因使用不当或 其它 人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

        4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

        5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

        六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

        七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

        八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：

        十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

        甲方(签章)：

        乙方(签章)：

        地址：

        地址：

        联系电话：

        联系电话：

        委托代理人(签章)：

        委托代理人(签章)：

        身份证：

        身份证：

        房产买卖公司(盖章)：

        经办人(签章)：

        房屋买卖协议模板5

        甲方(出售方)：

        乙方(购买方)：

        甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

        甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

        一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米(地下室平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

        二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

        (大写： 元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

        三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

        四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

        五、违约责任：

        (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

        (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

        六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

        七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

        八、其他约定事项：

        九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方：

        乙方：

        身份 证号：

        身份 证号：

        地址：

        地址：

        电话：

        电话：

        年 月 日

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买卖房屋协议书 篇1

       　甲方（卖方）：

       　乙方（买方）：

       　丙方（中介方）：房地产置业服务处

       　一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

       　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付给甲方。

       　三、双方同意于20xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

       　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。

       　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

       　六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。

       　七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

       　八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

       　甲方（签字）：章

       　乙方（签字）：章

       　丙方（签字）：章

       　20xx年xx月xx日

买卖房屋协议书 篇2

       　甲方夫妻：(出售方)：

       　姓名： 身份证号：

       　姓名： 身份证号：

       　乙方：(购买方)

       　姓名： 身份证号：

       　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

       　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

       　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

       　第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

       　第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

       　第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

       　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

       　第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

       　第八条 违约责任：

       　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

       　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

       　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

       　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

       　第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

       　第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

       　甲方(夫妻签字捺印)：

       　乙方(签字捺印)：

       　200年 月 日

买卖房屋协议书 篇3

       　甲方： (以下简称甲方)

       　乙方： (以下简称乙方)

       　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

       　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。

       　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

       　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

       　(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

       　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

       　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

       　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

       　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

       　第八条 违约责任：

       　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。

       　(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。

       　(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

       　(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另

       　行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

       　第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。

       　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。

       　甲方： 乙方：

买卖房屋协议书 篇4

       　卖方（以下简称甲方）：

       　身份证号码：

       　买方以下简称（乙方）：

       　身份证号码：

       　协议内容：

       　甲、 乙双方经协商同意，就坐落在移民新区的《村镇房屋所有权证》证号为J03—移M1102 号的房产买卖事项，达成如下协议：

       　一、甲方现有房产一处，该房产占地面积为 平方米，现有主房屋 间，乙方自愿以 元的价款购买；

       　二、院内附着物（ ）随主房屋一并转让；

       　三、由该房产交易而产生的税费由乙方负担；

       　四、此房产在签订协议之前形成的产权纠纷及债务纠纷，由甲方承担全部责任；

       　五、甲方出售该房产后，不得再享受因该房产获取的任何权益（包括政府以后给予的一切优惠政策）；乙方购买该房产后，同政府、邻里产生的所有纠纷，由乙方自行解决，甲方不再承担如何责任；

       　六、甲方在办理房产过户手续时，有权要求甲方进行协助，甲方必须配合办理；

       　七、双方签订协议的同时，由乙方以现金方式支付购房款 元（大写 元）；

       　八、甲方在收到买房款后 日内腾开房屋，把房屋交付乙方。

       　本协议自双方签字，并由法律服务所见证后生效，任何一方不得违约。

       　本协议书一式三份，由甲、乙双方和见证单位（法律服务所）各执一份。

       　甲方（签字）： 乙方（签字）：

       　签约时间：年 月 日

买卖房屋协议书 篇5

       　委托人： ，证件号码：住址：

       　受托人： ，证件号码：住址：

       　委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：

       　房屋地址：

       　房屋房产证号码：

       　受托人的代理权限如下：

       　一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；

       　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

       　三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；

       　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

       　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

       　六、代为收取房价款；

       　七、代为办理房屋买卖其它事宜。

       　凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

       　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

       　委托人：

       　年 月 日

买卖房屋协议书 篇6

       　出卖人(甲方)：________ 身份证号码：____________

       　买受人(乙方)：________ 身份证号码：____________

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：

       　第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

       　第二条、甲方所转让的房产坐落于：____省____市____区________小区____号楼____单元____楼____户，房屋建筑面积为：________平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)____________(￥________ )。

       　第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。

       　第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

       　第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。

       　第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。

       　第七条、甲乙双方同意选择下列第____种付款方式：

       　A：一次性付款：

       　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，剩余房款将于过户当日一次性支付;

       　B：按揭贷款：

       　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;

       　C：分期付款： 。

       　第八条、甲乙双方同意选择下列第____种过户时间：

       　A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起____日内办理过户手续;

       　B：____________________________________ 。

       　第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：

       　1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继续履行;

       　2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之____的违约金，且订金不予返还。

       　第十条、经甲乙双方协商达成以下第____种税费承担方式：

       　A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用;

       　B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用;

       　C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。

       　第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后____日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金，合同继续履行。

       　第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的`，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。

       　第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。

       　1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;

       　2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

       　第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。

       　第十五条、补充约定：________________。

       　第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

       　出卖人(甲方)：____________ 买受人(乙方)：____________

       　联系电话：________________ 联系电话：________________

       　身份证号：________________ 身份证号：________________

       　甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________

       　联系电话:________________ 联系电话：________________

       　身份证号：________________ 身份证号：________________

       　签定日期：____年____月____日

买卖房屋协议书 篇7

       　卖方（下称甲方）：

       　身份 证 ：

       　买方（下称乙方）：

       　身份 证 ：

       　乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）

       　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除）

       　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《-----------（声明房屋与乙方无关）

       　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理）

       　1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。

       　2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

       　3、甲方还款事宜另行约定。

       　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）

       　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

       　《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）

       　六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙

       　方执 壹 份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力）

       　甲方：乙方：

       　身份 证 ： 身份 证 ：

       　年月日

买卖房屋协议书 篇8

       　甲方：__________________________

       　乙方：__________________________

       　丙方：__________________________

       　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

       　一、房屋概况

       　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借款（详见房屋购买合同及借款合同）

       　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

       　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

       　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

       　五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

       　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。

       　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

       　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

       　九、税费

       　1．该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费 _______元，交易完成后按实际结算。

       　2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

       　十、甲乙双方及代理方责任

       　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

       　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

       　3．代理方确保在_______年_______月 _______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

       　十一、违约责任

       　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。

       　2．在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

       　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

       　甲方：__________________

       　联系电话：______________

       　乙方：__________________

       　联系电话：______________

       　丙方：__________________

       　联系电话：______________

       　签订日期：______________

房屋转让协议怎么写(精选5篇)

       签订房屋转让协议是房产交易的一个重要步骤，除了个人住房转让，商铺转让也要特别注意。很多人购买商铺主要就是为了投资，如果协议出现问题，损失的就不仅仅是房款这么简单，还牵扯很多问题，因此，了解清楚房屋转让协议怎么写是很必要的。

       甲方：

       身份证号：

       居住地址：

       乙方：

       身份证号：

       居住地址：

       店铺于_____年_____月_____日在位于?_____处，甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币_____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。

       现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：

       一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：

       1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续，以共计人民币_____元的价格转让给乙方。

       2、乙方支付甲方转让款的方式：

       1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计_____元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份；

       2)在转让该店以前官店 处的欠款是甲方负责賖出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款的一部份；

       3)现双方在签定本协议之后，立即支付余下的所有转让款共_____元给甲方。

       3、该店转让以前，除_____处的欠款由甲方收归已有以外，所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。

       二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的

       一切经济和法律责任。

       三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担：

       1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。

       2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

       四、违约责任：

       1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

       2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿;

       3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。

       五、有关费用的负担：

       在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方承担。

       七、争议解决方式：

       因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

       八、生效条件：

       本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

       九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       转让方：_____? 受让方：_____

       签定日期：_____年_____月_____日

       （以上回答发布于2015-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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        有些合同对合同目的进行明确，其合同目的是明示的。有些不明确，但当事人根据交易的习惯和商业惯例可以推定，其合同目的是默示的。下面是我为大家整理的房屋转让协议，更多房屋转让协议怎么写点击“ 房屋转让 ”查看。

       

        房屋转让协议怎么写1

        转让人(简称甲方)：____________受让人(简称乙方)：____________

        根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

        第一条甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米，房屋所有权证在办-理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

        第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，(大写：__________________)。

        第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款 收据 作为付款凭证。

        第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办-理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。

        第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。

        第六条 其它 约定事项：____________。

        第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

        第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金____________元。

        甲方：______乙方：______

        身份证：____________身份证：____________

        房屋转让协议怎么写2

        出让人：(以下简称甲方)

        受让人：(以下简称乙方)

        见证方：(以下简称丙方)

        甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

        第一条甲方对产权的声明

        甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证____字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。

        第二条甲方对买卖权的声明

        甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及 政策法规 ，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

        第三条乙方对购买权的声明

        乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

        第四条房屋售价

        双方同意上述房屋售价为__万元整(含柴棚)。

        第五条付款方式

        1、乙方应在签订《房屋 买卖合同 》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

        2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

        第六条违约责任

        1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

        3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

        第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

        1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

        2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

        3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

        第八条关于产权办理的约定

        1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

        2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

        3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

        4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

        第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

        第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

        甲方：经办人：电话：

        乙方：电话：

        丙方：电话：

        __年_月_日

        房屋转让协议怎么写3

        卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。

        居民身份证号码：____________________、______________________。

        住址：________________________________________________________。

        买方(以下简称乙方)：___________________________________________。

        居民身份证号码：________________________________________________。

        甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

        第一条：房屋的基本情况

        甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置：东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米

        第二条：价格

        甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

        第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

        第四条：乙方逾期付款的违约责任

        乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。

        第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任

        除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。

        第六条：关于产权登记的约定

        甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

        合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

        第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由_x村民委员会仲裁。

        第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。

        第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。

        甲方(签章)：_________、__________乙方(签章)：_____________________

        甲方签证时间：_______________乙方签证时间：_______________

        见证人：___________________见证人：________________________

        村委会意见：______________________(签章)：_____________________

        房屋转让协议怎么写4

        甲方(卖方)：

        乙方(买方)：

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

        (附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。

        三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

        四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

        六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

        七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

        八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

        九、附加条款：

        1._________________________________________________2、3、4、

        十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

        (共3页)甲方(卖方)：

        (印)身份证号：

        住址：

        电话：

        年乙方(买方)：

        (印)身份证号：

        住址：

        电话：

        年月日月日

        房屋转让协议怎么写5

        出让人：(以下简称甲方)

        受让人：(以下简称乙方)

        甲方将位于__________县__________镇_______________的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

        一、转让年限：永久转让。

        二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。

        三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

        四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

        五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_______元。

        六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用________元。

        七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。

        八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

        九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

        十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

        十一、违约责任

        1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

        2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

        3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

        十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

        十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

        甲方：____________

        乙方：____________

        双方签约时间：_____年____月____日

       

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       好了，今天关于“个人房屋转让合同”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“个人房屋转让合同”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。